不動産オーナー様が税務調査を受けた場合、建物等の「大規模修繕費」が問題となる可能性が高いのですが、「大規模修繕費」はグレーゾーンの部分が大きく、資本的支出、修繕費どちらに該当するか、判断が難しいところです。

■税務調査官にどのように説明したら、修繕費処理を認めてもらえるか？

■実際はどのような判断基準があるのか？

■国税不服審判所の裁決事例は？

…詳しく説明したいと思います。